小区公共用地归谁所有?听听律师怎么说

小区公共用地归谁所有?听听律师怎么说
近来,家住济宁市太白湖新区荷韵花园的王先生在齐鲁壹点情报站反映,最初在购买房子时合同中约好2016年年末交房,成果到2018年才交房,而且没有任何违约金的补偿。在购房合同中,说到公共用地都归物业一切,可是依照法律规则,小区公共区域应该归整体业主一切。  针对王先生提出的问题,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者咨询了专业律师:依据《物权法》第七十三条规则,修建区划内的路途,归于业主共有,但归于乡镇公共路途的在外。修建区划内的绿洲,归于业主共有,但归于乡镇公共绿洲或许明示归于个人的在外。修建区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,归于业主共有。  物业仅仅对公共区域代为办理,小区内的广告牌收入、公共配套活动场所经营收入、通讯运营商入场费等收入状况,业主可要求物业予以公示。  别的,针对没有如期交房的问题,此类状况触及的方面较为杂乱,并不能简略的予以判别,主张业主们能够向专业律师咨询。  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 崔培